老师您好!我想请问物业公司将一套房屋从别人手里租过来再转租出去,签订了3年的房屋租赁合同,第一年收取了60%的租金并开具了房屋租赁发票,我应该如何确认收入,并且申报纳税?成本费用如何确认?谢谢老师!

老师您好!我想请问物业公司将一套房屋从别人手里租过来再转租出去,签订了3年的房屋租赁合同,第一年收取了60%的租金并开具了房屋租赁发票,我应该如何确认收入,并且申报纳税?成本费用如何确认?谢谢老师!

答： 同学。根据你的合同，分期确认收入。申报增值税是按预收或开票的金额全额申报。

公司租用民房，没开房屋租赁发票，物业费能否入外账呢

答： 这个物业管理费，也是需要发票入账处理。对于租赁发票也是需要有发票才能入账处理，就是才能在企业所得税税前列支费用

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

公司租房做办公室缴纳的房屋租赁税金可以入成本费用吗？

答： 不是本单位的税金不能入公司的账