房地产为什么属于存货，书上说投资性房地产主要包括已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权。

已出租的土地使用权怎么也算是投资性房地产啊？

答： 这个是准则明确规定属于核算范围的

自用的的土地使用权停止自用转为用于出租的投资性房地产，决定之日起还是开始租出之日算起？

答： 从开始租出之日算起，同学

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

土地使用权年限50年 价款4000 同年九月可使用状态 10月一日对外出租 投资性房地产列报金额 4000-4000/（50x12-8）x4 这里的-8是什么？ x4是什么为什么不用4000/50 算呢

答： 同学你好，这里没有图片，但是根据公式，这里的8和4应该是月份，这里有折旧，要剔除