土地证上的面积是3500平方,这幢楼一共是3层,3500*3=10500平方。比方说土地税5元一个平方。请问土地税是3500*5还是10500*5?
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于2019-04-16 11:21 发布 1778次浏览
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胡老师
职称: 注册会计师
2019-04-16 11:23
城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据。
纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定:
(1)凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。
(2)尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。
(3)尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,等到核发土地使用证以后再作调整。
也就是3500平方米。
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城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据。
纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定:
(1)凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。
(2)尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。
(3)尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,等到核发土地使用证以后再作调整。
也就是3500平方米。
2019-04-16 11:23:44

你好
土地证面积是15000平方,一平8元,土地使用税=15000*8
2022-06-15 11:22:54

您好,您好,您已售房的面积不是应该还有个土地面积吗,不是根据已售房屋的面积,是已售房部分的土地面积扣除的
2019-09-04 20:55:03

您好,是按年计算,按季度缴纳的,那就是350*3/4
2019-06-06 10:43:07

土地地价按照1000万算,因为地价是按原未建设时的土地价格来计算的。因为该土地总价值是1000万,已占用建筑面积5万平方,剩余25万平方处于比较被动的情况,仍可通过无线的使用方式获得投资回报,所以以1000万的总价计算地价也是合理的。
例如,某个地区的原未建设时的土地价格是10000元/平方米,而在建设后由于基础设施建设,周边环境改善等原因,这块地区拥有更大的经济价值,现在价格达到了12000元/平方米,但地价仍然按原价格的10000元/平方米计算地价。
2023-03-06 11:24:48
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