老师:父母将房屋赠送子女,双方要交那些税?
求知探索
于2019-04-22 18:57 发布 657次浏览
- 送心意
文文老师
职称: 中级会计师,税务师
2019-04-22 19:00
子女应交契税,印花税
父母应交印花税
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子女应交契税,印花税
父母应交印花税
2019-04-22 19:00:55
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直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。
2020-04-15 09:53:44
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你好; 过户给自己的 儿子; 是不用缴纳的
2022-11-17 14:01:46
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您好,会涉及到契税,印花税
2018-09-13 19:14:18
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以下情形不用交税
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2023-04-06 20:54:36
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2019-04-22 19:02
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2019-04-22 19:31