我们一年房租18万，去税务局代开发票都需要交什么税

Beilin 追问

2019-04-30 17:33

我们公司是一般纳税人，房东是个人

小惑老师 解答

2019-04-30 18:22

房是住宅还是商业

Beilin 追问

2019-04-30 19:53

住宅的怎么算，商业的怎么算

小惑老师 解答

2019-05-01 00:15

你好，目前北京住宅综合税率2.5%，商业5%

Beilin 追问

2019-05-01 00:16

综合税率？具体都包括什么税？能具体讲下计算方法吗

小惑老师 解答

2019-05-01 00:19

这个是北京市直接规定的，但一般情况税法计算方法是，增值税租金/（1+5%）*1.5%,个税是10%,房产税是4%,印花税是千分之一

Beilin 追问

2019-05-01 00:22

房产税和个税缴税和印花基数是18万？

小惑老师 解答

2019-05-01 00:23

是的,都是这些按照你开票的租金征收,你是一次性开具吗?如果是自然人,租金/12月度不超过10万,是免增值税的