各位大佬，以公允价值模式计量的投资性房地产的账面价值和公允价值区别是什么这两个数不相等吗？转换日咋还有了差额呢？借贷方还有不同的会计处理？

各位大佬，以公允价值模式计量的投资性房地产的账面价值和公允价值区别是什么这两个数不相等吗？转换日咋还有了差额呢？借贷方还有不同的会计处理？

答： 你好，公允价值大于账面价值就会出现差额。比如期末账面价值100，下个月15日转换投资性房地产时公允价值是120，就会有差额。

下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（　）。A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值

答： 您好，应通过“其他综合收益”科目核算的是是C

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

请问老师，自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，自用房地产在转换日的公允价值小于其账面价值的，这句话的意思是借方差额还是贷方差额呢，谢谢。

答： 你好，学员，这个意思是借方差额的