房地产销售楼房时应该怎么做会计分录

逢考必过HH 追问

2019-05-07 11:19

如果先以交款以收据做账，后来开发票该怎么做账啊

邹老师 解答

2019-05-07 11:28

你好，收款，借；银行存款等科目，贷；预收账款
开具发票    借；预收账款，贷；主营业务收入，应交税费

逢考必过HH 追问

2019-05-07 11:38

还有就是他那个账的主营业务收入有余额，怎么办，报表里应该放哪个科目

邹老师 解答

2019-05-07 11:46

你好，主营业务收入结转损益之后应当没有余额才是 
在利润表的营业收入体现

逢考必过HH 追问

2019-05-07 11:59

嗯嗯，如果我往出结转，那个企业所得税应该百分多少的收

邹老师 解答

2019-05-07 12:01

你好，你是指企业所得税需要控制在多少吗？

逢考必过HH 追问

2019-05-07 13:36

是的！

邹老师 解答

2019-05-07 13:36

你好，这个就需要看你当地税局对这个行业参考税负率水平是多少了  
企业所得税在0.5%-1%左右，仅供参考

逢考必过HH 追问

2019-05-07 15:46

我们这办公租的房子，房产税什么时候交啊，半年交，还是月交

邹老师 解答

2019-05-07 15:50

你好，承租方不需要缴纳房产税
出租方才需要缴纳，一般是按季度或半年