房屋交换时个人住房和商业用房在交契税和土增的时候有什么区别

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2019-05-09 16:24

个人住房交换免契税和土地增值税。

葛依克勒明芳追问

2019-05-09 16:47

那有差价的情况下呢那企业呢

陈诗晗老师解答

2019-05-09 16:50

如果有差价，契税按差额征税。
土地增值税免税

葛依克勒明芳追问

2019-05-10 09:14

那企业呢怎么教土增

陈诗晗老师解答

2019-05-10 09:18

根据增值额缴纳的。
比如售价100万，成本，税金等50，按50作为计税依据

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