20x9年2月,甲公司从其他单位购入一块土地,并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。20x9年11月,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始起租。20x9年12月5日,两栋厂房同时完工。该块土地使用权的成本为9 000 000元;两栋厂房的实际造价均为12 000 000元,能够单独出售。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。要求,编制有关会计分录。
迷路的羊
于2019-05-11 17:56 发布 3193次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
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借:投资性房地产 1200+450万
固定资产 1200万
贷:无形资产 450万
在建工程 2400万
2019-05-11 18:07:14

这个看一下你是从什么时候开始租赁的租赁开始日就是你应该摊销的时间开始。
2021-05-31 08:42:57

你好,
借,银行存款
贷,其他业务收入
贷,应交税费一应增销项
借,其他业务成本
贷,开发成本。
2020-08-02 14:32:25

由于甲公司在购入的土地上建造的两栋厂房,其中的一栋厂房用于出租,因此应当将土地使用权中对应部分同时转为为投资性房地产=9000000×1/2=4500000(元)
借:固定资产——厂房 12000000
投资性房地产——厂房 12000000
贷:在建工程——厂房 24000000
借:投资性房地产——已出租土地使用权 4500000
累计摊销 82500
贷:无形资产——土地使用权4500000(9000000÷2)
投资性房地产累计摊销 82500(165000÷2)
2021-12-20 14:55:36

你好
借:无形资产 10万
增值税 4.2万
贷:银行存款 14.2
2021-08-16 09:39:43
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