20x9年2月，甲公司从其他单位购入一块土地，并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。20x9年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始起租。20x9年12月5日，两栋厂房同时完工。该块土地使用权的成本为9 000 000元;两栋厂房的实际造价均为12 000 000元，能够单独出售。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。要求，编制有关会计分录。

20x9年2月，甲公司从其他单位购入一块土地，并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。20x9年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始起租。20x9年12月5日，两栋厂房同时完工。该块土地使用权的成本为9 000 000元;两栋厂房的实际造价均为12 000 000元，能够单独出售。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。要求，编制有关会计分录。

答： 借：投资性房地产 1200+450万 固定资产 1200万 贷：无形资产 450万 在建工程 2400万

新租赁准则下，租用土地30年，每年2万，合同月底3月1号之前支付，实际上4月1号支付，已经确认为使用权资产，请问，何时进行摊销，摊销的会计分录怎么做

答： 这个看一下你是从什么时候开始租赁的租赁开始日就是你应该摊销的时间开始。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

2019年2月，甲公司从其他单位购入一块使用期限为50年的土地，并在这块土地上开始建造两栋厂房。2019年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始起租。2019年12月5日，两栋厂房同时完工。该快土地使用权的成本为900万元，至2019年12月5日，土地使用权已摊销16.5万元，两栋厂房分别占用这块土地的一半面积，并且以占用土地面积作为使用权的划分依据。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。请做出相关分录。

答： 由于甲公司在购入的土地上建造的两栋厂房，其中的一栋厂房用于出租，因此应当将土地使用权中对应部分同时转为为投资性房地产=9000000×1/2=4500000(元) 　　借：固定资产——厂房　　　　　　　　　12000000 　　投资性房地产——厂房　　　　　　　12000000 　　贷：在建工程——厂房　　　　　　　　　24000000 　　借：投资性房地产——已出租土地使用权　 4500000 　　累计摊销　　　　　　　　　　　　　　 82500 　　贷：无形资产——土地使用权4500000(9000000÷2) 　　投资性房地产累计摊销　　　82500(165000÷2)