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芳芳老师

职称： 中级会计师,初级会计师

2019-05-13 16:06

40万*5%*（1+5%+3%+2%）+40万*（1%+5%+0.05%）

芳芳老师 解答

2019-05-13 16:07

两个不一样的！！都需要缴纳

芳芳老师 解答

2019-05-13 16:11

个人的土地增值税是免征收的

芳芳老师 解答

2019-05-13 16:16

土地增值税针对的是房地产企业征收的！只有房企才缴纳

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相关问题讨论
40万*5%*（1+5%+3%+2%）+40万*（1%+5%+0.05%）
2019-05-13 16:06:49
是的，卖方是个人吗
2019-05-13 17:08:24
一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第九条规定：“纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：　　 (一)隐瞒、虚报房地产成交价格的；　　 (二)提供扣除项目金额不实的；　　 (三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。”　　 二、根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第六条规定：“在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。　　本通知自2016年5月1日起执行。”
2020-03-20 15:53:43
你好，免了的不交可以不报
2020-03-24 10:16:12
同学你好，理论上是要计入出让方的地价总额，继续缴纳土地增值税。
2022-01-03 21:22:30
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