个人将购买的住房对外销售 北上广深 不满两年全额5% 满两年 普通：免税 非普通：差额5% 其他地区 不满两年全额5% 满两年免税 张三2016年3月购买写字楼，支付价款210万，营业税发票按2%税率缴纳契税4.2万，2018.1张三把写字楼以245万卖出，张三卖写字楼应该交多少增值税？ （这种情况属于以上哪种？ 怎么计算？）

个人将购买的住房对外销售 北上广深 不满两年全额5% 满两年 普通：免税 非普通：差额5%其他地区 不满两年全额5% 满两年免税 张三2016年3月购买写字楼，支付价款210万，营业税发票按2%税率缴纳契税4.2万，2018.1张三把写字楼以245万卖出，张三卖写字楼应该交多少增值税？ （这种情况属于以上哪种？ 怎么计算？）

答： 你好按照非普通差额计税。个人购买住房满2年免税仅仅适用于普通住宅

请问 企业购买写字楼 什么时候什么缴纳契税？

答： 变更产权之前 由购买方缴纳契税

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

王某于2016年3月购买写字楼一间，支付价款210万元，取得营业税发票，并按2%的税率缴纳契税4.2万元，取得契税完税凭证。2022年1月，王某将所购的写字楼以245万元的含税价格出售。但因遭遇特殊原因，原购房发票已毁损。王某销售写字楼增值税应纳税额（　）万元。A.11.67B.1.67C.1.47D.1.02这题扣除项目中为什么不扣契税请老师详解，为什么有时扣契税，有时不扣，不明白、

答： 纳税人以契税计税金额进行差额扣除的，2016年4月30日及以前缴纳契税的，按照下列公式计算增值税应纳税额：增值税应纳税额=[全部交易价格(含增值税)-契税计税金额(含营业税)]÷(1%2B5%)×5%。 王某销售写字楼增值税应纳税额=(245-210)÷(1%2B5%)×5%=1.67(万元)