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答疑小王老师

职称： 中级会计师,初级会计师

2019-05-28 10:25

你好，同学，这道题的思路是：已知设备的现值求年金（每年的租金），由于固定资产最后归租赁公司所有，那么算的时候要用设备的现值减去残值的现值，即每年的租金=50-10*（P/F,10%,5）/(P/A,10%,5)*(1+10%)

小车车 追问

2019-05-28 10:33

老师，你给的解答式算出来答案不等于105071

答疑小王老师 解答

2019-05-28 10:37

你好，同学，你再算一下呢。【50-10*（P/F,10%,5）】/【(P/A,10%,5)*(1+10%)】，是这样算的先算除号上面的部分，再算除号下面的部分，上面算出来再和下面的相除

答疑小王老师 解答

2019-05-28 10:41

你好，同学，我没看到普通年金现值系数是4年期，这样计算：【50-10*（P/F,10%,5）】/【(P/A,10%,4)+1】*10000，单位要换算成元。

小车车 追问

2019-05-28 10:42

好的

小车车 追问

2019-05-28 10:43

老师，其实我还是不懂，你也不用讲了

答疑小王老师 解答

2019-05-28 10:46

你好，同学，这个是财务管理中融资租赁求租金的公式哈。要先学习什么是货币时间价值，才能明白这个为什么要这样做。不然你也不懂的。

小车车 追问

2019-05-28 10:47

我已经学了，理解了才来做题的，

小车车 追问

2019-05-28 10:49

小车车 追问

2019-05-28 10:50

根据老师讲解做的总结，我再去学一遍

答疑小王老师 解答

2019-05-28 10:50

那应该是能懂这个的，然后我给你的计算解析是书上面的公式，融资租入的固定资产的总现值=每年支付的租金的现值+残值的现值。因为是融资租入的固定的资产，每年支付租金。我这样说你能懂吗？

小车车 追问

2019-05-28 10:51

懂

小车车 追问

2019-05-28 10:52

嗯，谢谢老师

答疑小王老师 解答

2019-05-28 10:55

你好，同学，不客气，祝你学习愉快。

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你好，同学，这道题的思路是：已知设备的现值求年金（每年的租金），由于固定资产最后归租赁公司所有，那么算的时候要用设备的现值减去残值的现值，即每年的租金=50-10*（P/F,10%,5）/(P/A,10%,5)*(1+10%)
2019-05-28 10:25:08
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