1.房开司成立之初购买其他公司商品房用于员工住宅,请问这房产是否交房产税和土地使用税?有没有具体税收文件? 2.办公楼的第一装修费是否并入固定资产原值交房产税?有没有相关税收文件? 3.售楼部和样板间是否交房产税,样板间现在已拆除,售楼部自用,如要交,在未决算前按预估数交,决算后数如果大于之于的预估数是否还要在补交房产税?

1.房开司成立之初购买其他公司商品房用于员工住宅,请问这房产是否交房产税和土地使用税?有没有具体税收文件?2.办公楼的第一装修费是否并入固定资产原值交房产税?有没有相关税收文件?3.售楼部和样板间是否交房产税,样板间现在已拆除,售楼部自用,如要交,在未决算前按预估数交,决算后数如果大于之于的预估数是否还要在补交房产税?

答： 1.缴纳，根据《土地使用税暂行条例》、《中华人民共和国房产税暂行条例》； 2.入固定资产，房屋装修是房屋达到预定可以使用状态必须步骤。 3.售楼部需要缴纳，在未决算前按预估数交,决算后数如果大于之于的预估数需要还要在补交房产税；已拆除的样板间不用缴纳。

房地产公司问题：1、城镇土地使用税，在房屋销售后，计税依据是土地面积减去房屋销售面积吗？2、房产税，房产税是售楼处，售楼处入固定资产，计提折旧，房产税的计提依据是售楼处原值减去折旧吗？

答： 1、对的，要减去销售的面积 2、房产税的计税依据是房产余值，是原值扣掉每个地区的扣除比例，不是原值减折旧

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，购买土地自建办公楼，办公楼达到预定使用状态，转固定资产时，无形资产--土地 也要转入固定资产科目吗？ 院子占用的这部分土地也要缴纳房产税吗？

答： 你好，土地可以不计入固定资产单独核算，院子要看产权证是否包含了，以产权证上记载的为准