1.房开司成立之初购买其他公司商品房用于员工住宅,请问这房产是否交房产税和土地使用税?有没有具体税收文件? 2.办公楼的第一装修费是否并入固定资产原值交房产税?有没有相关税收文件? 3.售楼部和样板间是否交房产税,样板间现在已拆除,售楼部自用,如要交,在未决算前按预估数交,决算后数如果大于之于的预估数是否还要在补交房产税?

罗老师

职称：中级会计师,税务师

2014-09-24 13:21

1.缴纳，根据《土地使用税暂行条例》、《中华人民共和国房产税暂行条例》；
2.入固定资产，房屋装修是房屋达到预定可以使用状态必须步骤。
3.售楼部需要缴纳，在未决算前按预估数交,决算后数如果大于之于的预估数需要还要在补交房产税；已拆除的样板间不用缴纳。

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