老师，注会的税法中，例5-5, 2月份应纳税额=（4500-800-800）10%=290元，财产租赁所得，每次收入超过4000元，不是定率减除20%的费用吗？应纳税额不是应该=（4500-800）（1-20%）*10%=296元吗

学堂答疑王老师

职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师

2019-05-31 11:45

您好！这里讲的每次收入，是租金收入减去修缮费用和准予扣除项目金额后的余额，如果超过4000元的，扣除比例20%，未超过4000元的，减800，本题租金收入4500-修缮费最高扣除标准800=3700元，没有超过4000，当然后面是减800不是扣除20%，要记住这里的每次（月）收入不是租金收入总额，是租金收入减去修缮费和准予扣除项目金额的余额，拿这个数和4000比。

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老师，注会的税法中，例5-5, 2月份应纳税额=（4500-800-800）10%=290元，财产租赁所得，每次收入超过4000元，不是定率减除20%的费用吗？应纳税额不是应该=（4500-800）（1-20%）*10%=296元吗

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