老师，公司是房地产开发企业，现在税务局要求预交增值税，麻烦问一下，土地增值税是按预售额的3%核算预交吗，另外核算税金及附加的时候是不是只核算营业增值税的附加，不用核算土地增值税的附加啊？

房地产开发企业销售房地产交纳的土地增值税应记入“税金及附加”科目。为什么记入税金及附加？

答： 你好，同学，因为房地产企业销售房地产是企业的主营业务，销售确认的收入记入主营业务收入，因此对应发生的税费记入税金及附加。

房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税为什么是 借 税金及附加

答： 缴纳土地增值税就是属于税金及附加，因为属于房地产开发企业需要交的税金及附加税 借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地增值税

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，我想问下，印花税计入税金及附加，那么房地产开发公司在计算土地增值税时可以扣除印花税吗

答： 你好，可以在计算土地增值税时扣除的