请问一个问题。流动比率为什么可以反映房地产企业的短期偿债能力？

流动比率，能够说明企业的短期偿债能力的情况：企业流动比率越大，对债权人越有保障，企业的偿债能力或资产变现能力越强。企业流动比率越小，企业的短期偿债能力越低。当然，企业的流动比率也不是越大越好。流动比率过大，说明企业可能对外部资金未能有效运用。
  企业仅靠自有资金发展是不可能的，一个运行良好的企业，必定能够最大化地利用自有资金、最优化地使用外来资金。
一般说来，比率越高，说明企业资产的变现能力越强，短期偿债能力亦越强；反之则弱。一般认为流动比率应在2:1以上，流动比率2:1,表示流动资产是流动负债的两倍，即使流动资产有一半在短期内不能变现，
也能保证全部的流动负债得到偿还。 
  
比值小于2是过低，反映企业如期偿还流动负债能力低下和可能发生困难。比值高，一方面反映企业偿债能力强，但另一方面也可能是应收账款、在制品、制成品等积压，或举借长期负债取得运营资本的结果。因此，考察企业流动比率，必须同时注意流动资产的组成及其来自长期负债的份额状况。