企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。自用改出租不能吗？

老师这个书上的原话不是在达到预定可使用状态的同时开始对外出租或用于资本增值才能确认投资性房地产吗

答： 因为自己说了是投资性房地产了，有这个前提达到预定可使用状态就行了

企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　）A正确B错误答案是正确。老师，只有购入时同时用于开始对外出租或用于资本增值才能确认为投资性房地产吗？

答： 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。购入的时候明确了对外出租和资本增值才可以确认投资性房地产，这个是对的。否则就只能作为固定资产了。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

B选项不应该是自行建造的投资性房地产达到预定可使用状态的同时对外出租或资本增值才可以确认为投资性房地产吗❓

答： 你好，这句话可使用状态转入投资性房地产就足以证明b答案是正确的