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小洪老师
职称： CMA,财务分析,cfa一级和二级
2019-06-12 10:07
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企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（ ）A正确B错误答案是正确。老师，只有购入时同时用于开始对外出租或用于资本增值才能确认为投资性房地产吗？
答： 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。购入的时候明确了对外出租和资本增值才可以确认投资性房地产，这个是对的。否则就只能作为固定资产了。
企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。自用改出租不能吗？
答： 自用改出租也需要作为投资性房地产确认
一名会计如何让领导给你主动加薪？
答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
老师这个书上的原话不是在达到预定可使用状态的同时开始对外出租或用于资本增值才能确认投资性房地产吗
答： 因为自己说了是投资性房地产了，有这个前提达到预定可使用状态就行了
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