老师，您好，我想问下，我们新开始一个项目，然后计算了不同收入投资情况下的irr，想问下怎样向领导解释这个irr

灿若星辰 追问

2019-06-04 07:35

那根据这个irr怎样判断项目是可行的?和什么比较?

bamboo老师 解答

2019-06-04 07:47

计算不同收入情况下的irr比较各自项目本身的投资报酬率 然后把项目本身各自的投资报酬率跟资本成本相比较 选择投资报酬率高于资本成本的项目投资

灿若星辰 追问

2019-06-04 07:49

那这个资本成本从哪里来，不知道资本成本是多少

bamboo老师 解答

2019-06-04 07:52

这个要根据企业的借款 股本成本计算 
没有的话 可以用单位的期望收益率 比如说领导希望有10%的收益 那就用10%比较

灿若星辰 追问

2019-06-04 07:55

那需要和通货膨胀比较吗？还有24%的内部收益率是不是很高了，一般零售行业的irr您知道多少吗

bamboo老师 解答

2019-06-04 07:57

需要和通货膨胀比较 这个应该根据企业自身的来比较 每个企业实际情况不一样

灿若星辰 追问

2019-06-04 07:58

是要高于通货膨胀算可行吧?还需要和同期银行借款利率比较吗

bamboo老师 解答

2019-06-04 08:09

是的 这两个都应该做比较 要高于它们