送心意

bamboo老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2019-06-04 07:29

您好
您好
irr是内部收益率,是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上,它是能使项目的净现值等于零时的折现率。即是在考虑了时间价值的情况下,使一项投资在未来产生的现金流量现值,刚好等于投资成本时的收益率。
内部收益率是反映工程项目经济效果的一项基本指标。指投资项目在建设和生产服务期内,各年净现金流量现值累计等于零时的贴现率。这种分析方法考虑了货币的时间价值,可以测算各方案的获利能力,因此它是投资预测分析的重要方法之一。
计算不同收入情况下的irr比较各自项目本身的投资报酬率 然后把项目本身各自的投资报酬率跟资本成本相比较 选择投资报酬率高的项目投资

灿若星辰 追问

2019-06-04 07:35

那根据这个irr怎样判断项目是可行的?和什么比较?

bamboo老师 解答

2019-06-04 07:47

计算不同收入情况下的irr比较各自项目本身的投资报酬率 然后把项目本身各自的投资报酬率跟资本成本相比较 选择投资报酬率高于资本成本的项目投资

灿若星辰 追问

2019-06-04 07:49

那这个资本成本从哪里来,不知道资本成本是多少

bamboo老师 解答

2019-06-04 07:52

这个要根据企业的借款 股本成本计算 
没有的话 可以用单位的期望收益率 比如说领导希望有10%的收益 那就用10%比较

灿若星辰 追问

2019-06-04 07:55

那需要和通货膨胀比较吗?还有24%的内部收益率是不是很高了,一般零售行业的irr您知道多少吗

bamboo老师 解答

2019-06-04 07:57

需要和通货膨胀比较 这个应该根据企业自身的来比较 每个企业实际情况不一样

灿若星辰 追问

2019-06-04 07:58

是要高于通货膨胀算可行吧?还需要和同期银行借款利率比较吗

bamboo老师 解答

2019-06-04 08:09

是的 这两个都应该做比较 要高于它们

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您好 您好 irr是内部收益率,是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上,它是能使项目的净现值等于零时的折现率。即是在考虑了时间价值的情况下,使一项投资在未来产生的现金流量现值,刚好等于投资成本时的收益率。 内部收益率是反映工程项目经济效果的一项基本指标。指投资项目在建设和生产服务期内,各年净现金流量现值累计等于零时的贴现率。这种分析方法考虑了货币的时间价值,可以测算各方案的获利能力,因此它是投资预测分析的重要方法之一。 计算不同收入情况下的irr比较各自项目本身的投资报酬率 然后把项目本身各自的投资报酬率跟资本成本相比较 选择投资报酬率高的项目投资
2019-06-04 07:29:14
你好,是领导投资出去的钱么?还是投资后领导分红收到的钱,前者不属于收入,后者属于
2020-01-11 10:40:20
你好,后期给你分红吗
2019-12-27 15:44:25
你好,你把这部分工程单独核算,单独核算它的收入、费用,计算出它的盈利。
2019-01-11 18:36:02
咋没老师答复呢
2018-08-11 16:02:27
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精选问题
  • 老师,你好。请问公司监事怎么更改?操作流程是什么?

    公司监事更改的一般流程如下: 有限责任公司 1. 召开股东会:由公司董事会或执行董事召集股东会,讨论并决定监事的变更事宜,需提前通知股东会议的时间、地点和议题。形成的股东会决议需由代表三分之二以上表决权的股东签署,股东为自然人的由本人签字,自然人以外的股东加盖公章。 2. 修改公司章程:根据股东会决议,修改公司章程中关于监事的内容,形成新的公司章程或章程修正案,并由公司法定代表人签署并加盖公章。 3. 准备变更材料:通常包括公司盖章的《公司备案申请书》、盖有公司印章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证明复印件、盖有公司印章的《公司登记附表-董事、监事、经理信息》、股东会决议、新任监事的身份证明复印件、公司营业执照副本复印件等。 4. 提交申请:将准备好的变更材料提交至原公司登记机关,可选择线上或线下方式进行提交。如通过线上提交,需登录当地工商行政管理部门的企业登记注册系统,按系统提示填写并上传相关材料;如线下提交,则需到工商行政管理部门的办事窗口提交材料。 5. 审核与领取:工商部门收到申请后,会对提交的材料进行审核,确认材料的真实性和合规性。如果审核通过,工商部门会颁发新的营业执照或相关证明文件,公司即可领取新的营业执照,完成监事变更登记手续。 股份有限公司 1. 召开股东大会:由董事会召集股东大会,对取消监事/变更监事进行表决,并形成书面的股东大会会议记录,需由股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。 2. 形成董事会决议:董事会需就监事变更事项形成决议,由二分之一以上董事签字。 3. 修改公司章程:根据股东大会和董事会决议,修改公司章程中关于监事的内容,并准备修改后的公司章程或章程修正案。 4. 准备其他材料:包括公司盖章的《公司备案申请书》、盖有公司印章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证明复印件、盖有公司印章的《公司登记附表-董事、监事、经理信息》、新任监事的身份证明复印件、公司营业执照副本复印件等。 5. 提交并审核:将上述材料提交至原公司登记机关进行审核,审核通过后,领取新的营业执照或相关证明文件。

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