老师 1.购入准备出租的房租在还没有出租出去的时候不是应该按照固定资产核算吗？为什么本题本题按照投资性房地产核算 2.投资性房地产的折旧不应 不是应该计入投资性房地产累计折旧吗

老师请问：固定资产转投资性房地产，或者投资性房地产转固定资产 ，成本法核算。都是对结转吗？

答： 是的，都是对应科目进行结转的

老师 1.购入准备出租的房租在还没有出租出去的时候不是应该按照固定资产核算吗？为什么本题本题按照投资性房地产核算 2.投资性房地产的折旧不应 不是应该计入投资性房地产累计折旧吗

答： 你好，该题目写购入的同时就出租了，直接作为投资性房地产了。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

请问老师，固定资产转投资性房地产后，房产税按以前的固定资产原值计算还是按投资性房地产的现有价值来计算呢

答： 同学你好 1. 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ; 2. 第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。