这道题的第二个分录，为什么借贷方都要写累计摊销？

豆丁 追问

2019-06-10 15:02

老师，那如果我这样做可以吗？
借:投资性房地产＿已出租土地使用权4500000
贷:投资性房地产累计摊销  82500

借: 无形资产＿土地使用权 4500000
贷: 累计摊销   82500

锋利老师 解答

2019-06-10 15:06

你好。一般是不可以的，要连在一起写的。拆开写容易错。还有你写的这个分录也不对哦。

豆丁 追问

2019-06-10 15:41

这个收取租金的分录跟当年提取折旧的分录。我可以理解为收入后需要结转成本吗？另外我不懂的是，成本跟折旧之间是不是相互音响的关系啊？

锋利老师 解答

2019-06-10 15:47

你好。这样理解不对，投资性房地产涉及到收入和结转包括折旧，都是用其他业务收入或者成本来核算，一般折旧是借管理费用  贷累计折旧。这里只是换了个科目而已。成本和折旧之间一般是没有关系的，投资性房地产里面是互相影响的

豆丁 追问

2019-06-10 15:53

那就是说，这种写法是在投资性房地产以及固定资产和无形资产才会这么去写囖

锋利老师 解答

2019-06-10 15:59

比如无形资产，贷方无形资产是要终止确认他的账面价值，累计摊销类的科目平常做账在贷方，结转就从借方走。都是这样的规律