我公司办公室房租续租的时候，提出开票，对方说开票要我们多出10个点的税点，这10个点的税是什么税？

珍 追问

2019-06-10 09:12

我知道，我只想知道，他们规定的这个税费是怎么算出来的。

珍 追问

2019-06-10 09:14

房产税百分之4，增值税小规模百分之3，还有什么？

meizi老师 解答

2019-06-10 09:20

你好 对方租赁的是一般纳税人还是小规模 还是说是个人租赁给你们？

珍 追问

2019-06-10 09:24

这3者之间有什么区别吗？那能一起给我说一下，他们3者的话，分别需要承担什么税？

珍 追问

2019-06-10 09:26

现在房租都是以不含税为一个价格，如果要开票，所发生的一切税费，我们自己承担，加入到房租里面，所以我想知道，到底具体有什么税？

meizi老师 解答

2019-06-10 09:35

你好 如果是小规模增值税是5%，一般纳税人增值税10%   房产税:应按租金收入的12%； 印花税按你们租赁金额的千分之一缴纳；附加税12%左右

珍 追问

2019-06-10 09:38

你这样说，我还是分不清楚呢……小规模的话，增值税是百分之5，房产税，印花税，附加税，都不用？

珍 追问

2019-06-10 09:42

那如果是一般纳税人，要缴纳的税加起来有百分之34？这么多？

meizi老师 解答

2019-06-10 09:43

你好  增值税是分别的  房产税和租赁费、附加税要交的

珍 追问

2019-06-10 09:43

之前有问过一般纳税人的，他们说税点事12

珍 追问

2019-06-10 09:45

哎，完全搞不懂你说的……以小规模为例，那到底具体是有什么税？具体税点是多少？能直接告诉我这个吗？

meizi老师 解答

2019-06-10 09:50

如果是小规模增值税是5% 房产税:应按租金收入的12%； 印花税按你们租赁金额的千分之一缴纳；附加税12%左右