送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2019-06-12 20:40

你好,如果有自用房产,是需要缴纳房产税,土地使用税的
如果是承租的房屋,需要缴纳土地使用税

会计学堂-戴老师 追问

2019-06-12 20:43

是租的别人的写字楼,办公用,要交什么税

邹老师 解答

2019-06-12 20:44

你好,需要缴纳印花税,土地使用税

会计学堂-戴老师 追问

2019-06-12 20:45

不用交房产税吗,记得我付别人租金后,要交房产税呢,你意思是房产税是房东来缴是吗

邹老师 解答

2019-06-12 20:46

你好,出租房产的情况下,房产税是出租方(房东)缴纳的

会计学堂-戴老师 追问

2019-06-12 20:48

若合同上写的是我们公司来承诺税金,,这个房产税和土地使用税交时的分录怎做呢

邹老师 解答

2019-06-12 20:49

你好,房产税,借;营业外支出,贷;银行存款
土地使用税,借;税金及附加   ,      贷;应交税费——土地使用税
借;应交税费——土地使用税,  贷;银行存款

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相关问题讨论
你好,如果有自用房产,是需要缴纳房产税,土地使用税的 如果是承租的房屋,需要缴纳土地使用税
2019-06-12 20:40:03
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
同学你好,1、房产税计算方法: (1)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法: 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好,公司租的房,需要缴纳土地使用税,不需要缴纳房产税。 房产税是由房屋所有人缴纳
2022-04-01 16:30:32
你好 房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2021-12-10 18:42:30
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