- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
2019-06-12 20:40
你好,如果有自用房产,是需要缴纳房产税,土地使用税的
如果是承租的房屋,需要缴纳土地使用税
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你好,如果有自用房产,是需要缴纳房产税,土地使用税的
如果是承租的房屋,需要缴纳土地使用税
2019-06-12 20:40:03
你好
这个是要放到税金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
同学你好,1、房产税计算方法:
(1)从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
(2)从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
2、土地使用税的计算方法:
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好,公司租的房,需要缴纳土地使用税,不需要缴纳房产税。
房产税是由房屋所有人缴纳
2022-04-01 16:30:32
你好
房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2021-12-10 18:42:30
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