购买的商铺现在开始返租金了，请问是否需要缴纳个人税？按照现行政策是多少的税率缴纳？

购买的商铺现在开始返租金了，请问是否需要缴纳个人税？按照现行政策是多少的税率缴纳？

答： 购买商铺返收益是需要缴纳个人所得税的。 根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施细则的规定，个人出租房屋取得的“财产租赁”所得，应以财产租赁应纳税所得额的20%缴纳个人所得税。 又根据 《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第一项规定，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 商铺售后返租有偿业务，是指开发商与购房者签订商铺销售合同时，同时与购房者签订一份财产租赁合同，约定在一定时期内（通常为3年或5年），将商铺交由开发商统一招租，开发商则依据商铺购价，支付逐年递增比率的租金给购房者。

您好老师，我们公司购买上海一家公司的肝微粒体，对方是一般人，为什么税率是3呢？是有什么特殊政策吗？

答： 你好，肝微粒体是按简易征收率3%

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

企业为员工购买的商险要按20%缴税吗？具体是什么样的政策？员工和个人

答： 单位给员工购买的商业保险需要交个税，根据《关于转发《国家税务总局关于单位为员工支付有关保险缴纳个人所得税问题的批复》的通知》（国税函〔2005〕318号）的规定：“对企业为员工支付各项免税之外的保险金，应在企业向保险公司缴付时（即该保险落到被保险人的保险账户）并入员工当期的工资收入，按‘工资、薪金所得’项目计征个人所得税，税款由企业负责代扣代缴。” 由此可见，企业为员工支付商业保险，其缴纳个人所得税是需要按照文件规定在企业向保险公司实际缴付时，并入员工当期的工资收入，按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。所以，企业为员工支付的商业保险，其个人所得税，企业只是代缴，税款还是需要个人进行承担的。