考试，在注会学习投资性房地产的转换时，有一点迷糊。非投资性房地产转换为公允价值计量的房地产时，差额计入其它综合收益，大于时，为什么有时候差额计入到调整留存收益中了？迷糊了，请老师解答。老师辛苦了。

考试，在注会学习投资性房地产的转换时，有一点迷糊。非投资性房地产转换为公允价值计量的房地产时，差额计入其它综合收益，大于时，为什么有时候差额计入到调整留存收益中了？迷糊了，请老师解答。老师辛苦了。

答： 你好，转换计量方法是，成本转为公允价值计量方法，调整到留存收益。

老师，投资性房地产怎么调整成存货

答： 您好，投资性房地产转存货，按照转存货时的账面净值作为存货入账金额。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，投资性房地产有成本模式转为公允模式，我记得那个的差额，如果公允大于账面，计入其他综合收益，如果公允小于账面，计入其他综合收益。现在听老师讲，只是调整留存收益。请问是准则做了改变吗？

答： 同学你好 计入其他综合收益是指非投资性房地产转成公允价值模式投资性房地产的贷方差。 留存收益是指成本模式转为公允价值模式，这个转换前后都是投资性房地产。