老师 c选项为什么对 规定吗

俩人、幸福ツ 追问

2019-06-21 17:14

学堂答疑王老师 解答

2019-06-21 17:30

您好！抵押权随债权的消灭而消灭，本题甲公司以房产做抵押向银行借款，到期不还钱，银行即取得房产的所有权，乙银行有权行使抵押权取得房产所有权，如甲公司未书面告知该厂房被抵押的，由此造成对承租人的损失的，由抵押人甲公司承担。如甲公司书面告知承租人该厂房已经被抵押，那么由此造成的损失由承租人自行承担，一句话，债务人不能履行债务，抵押权自然实现，抵押权的实现属于买卖不破租赁的例外情形，也就是说，租赁合同对房屋的受让人，本题为银行不生效。