- 送心意
晓海老师
职称: 会计中级职称
2016-01-22 16:42
维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,但如果没有发票则不能税前扣除。分录为:
借:管理费用
贷:银行存款、库存现金
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维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,但如果没有发票则不能税前扣除。分录为:
借:管理费用
贷:银行存款、库存现金
2016-01-22 16:42:19
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2024-03-15 07:33:14
固定资产 一般补列为维修费哦
2015-11-23 10:46:25
维修基金作为房屋的价外费用计入固定资产原值里面
2020-06-05 11:47:24
你好,计入管理费用——修理费核算的
2018-04-12 14:28:10
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