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这里出售投资性房地产，投资性房地产的账面余额是80万元，其中成本是70万元，公允价值变动是10万元，这个结转其他业务成本的分录是怎样写的
菇凉
于2019-06-28 16:06 发布 1010次浏览
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小云老师
职称： 中级会计师,注册会计师
2019-06-28 16:23
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这里出售是的分录为什么是 借：其他业务成本10000 公允价值变动损益8000 贷：投资性房地产-成本 9000 投资性房地产-公允价值变动 9000 而不是直接借：其他业务成本 18000 贷：投资性房地产成本 9000 投资性房地产-公允价值变动-9000
答： 这个你要分开结算的，同学，不是一个分录
投资性房地产在出售时的会计分录是先确认收入结转成本、在结转成本时候借：其他业务成本贷：投资性房地产-成本。这个投资性房地产成本是前一期的公允价值变动后的数值么？如果这个数值有公允价值变动是不是分录就变成借：其他业务成本 贷：投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动
答： 你好 公允价值模式下出售投资性房地产 借：银行存款 贷：其他业务收入等 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动(或借方) 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
请教老师！如下图，它综合收益增加时（借：投资性房地产——其他综合收益，借方增加其他业务成本）为什么划线部分这样说呢？这个分录是指，当这个投资性房地产已转手卖出拿到资金后的情况吗？
答： 同学您好，划线的地方说的是处置时， 针对图中的分录，最后处置时的分录为： 借：其他业务成本 贷：投资性房地产—其他综合收益 这就是图片中的借方科目，处置时挪到贷方，然后借方用“其他业务成本”这个科目核算，所以增加其他业务成本， 之后，结转其他综合收益，分录为： 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 这就是图片中的贷方科目，处置时挪到借方，然后贷方用“其他业务成本”科目核算，其他业务成本属于损益类科目，代表损溢的增加， 所以这就是最后一句话所说，贷方转入当期损益
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
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