请解答一下，这张税收缴款书个人所得税的税率0.005，是怎么计算的？

流云 追问

2019-07-03 16:32

请解释房屋出租的个人所得税税率。

maize老师 解答

2019-07-03 16:38

这个是你税局那边定的，各地不一样，

流云 追问

2019-07-03 16:39

不是20%吗，莫非是预缴率？

maize老师 解答

2019-07-03 16:40

这个是我了解**那边的出租住房的税率

maize老师 解答

2019-07-03 16:41

这个是深圳的，根据《深圳市地方税务局关于个人出租房屋个人所得税征收管理的公告》（深圳市地方税务局公告〔2017〕1号）第二条的规定，个人所得税征收采取据实征收和核定征收两种征收方式：

  （一）纳税人出租（转租）房屋采取据实征收方式计算应纳税所得额时，可凭合法有效凭证，从其租金收入中依次减除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用，以及税法规定的费用扣除标准。

  （二）纳税人不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，按租金收入的5%核定应纳税所得额。

  （三）应纳税额的计算公式如下：应纳税额＝应纳税所得额×税率

  个人出租住房，暂减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。

流云 追问

2019-07-03 18:42

谢谢你的耐心解答，还是没明白0.005的个税税率是怎么回事。

maize老师 解答

2019-07-03 18:51

这个是你税局定的，应该是预扣缴税率