老师:请问房地产公司,进行自行开发建造的房子,请问土地征用费及拆迁补偿费是按照建筑面积还是计容面积分摊成本?另外:1、什么是计容面积;2、涉及什么具体成本项目才会按照计容面积分摊成本,什么时候又该用建筑面积分摊成本,请老师回答仔细点,谢谢!
小段段啊
于2019-07-06 21:52 发布 1985次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
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计容面积就是说不计算地下建筑面积,计容面积一般都是小于建筑面积。
征地补偿费的补偿标准都有差异,这个要看你实际情况,一般是按建筑面积,不是计容面积。
2019-07-07 16:50:52

购买土地不属于征用和拆迁,建议第二种,开发成本 -土地成本 。
2019-06-25 16:07:31

同学你好
计入成本就行了
2021-05-13 11:40:58

你好 开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地使用权 按这个鞋就行
2019-08-22 11:19:21

您好,应该在管理费用下面的。这是开发项目之前的费用。
2017-06-10 16:56:04
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