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吴月
于2019-07-07 10:34 发布 964次浏览
玲老师
职称: 会计师
2019-07-07 10:35
需要申报房产税,也需要申报城镇土地使用税
吴月 追问
2019-07-07 10:40
老师,这个城镇土地使用税,如何申报尼?按照属于我公司的房产面积吗?
玲老师 解答
2019-07-07 10:44
城镇土地税是按照实际占用的土地面积乘以相应规定的税率,很多地方都是实行半年或者一年缴纳一次。税率如下(请详见当地规定的税率):1.大城市l.5~30元;2.中等城市1.2~24元;3.小城市0.9~18元;4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。
2019-07-07 10:46
老师这个税率是知道的。我们公司买了写字楼上的一间办公室。我想知道如何缴纳?不至于整栋楼的土地使用税我们都交吧?具体的技税土地面积如何确定?
2019-07-07 10:50
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,计税面积依据如下:(一)持有《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》的,以证书记载的土地面积为准;(二)尚未取得前款所列土地使用权证书,但持有其他土地使用证明材料的,以《建设用地规划许可证》或者土地权属文件上载明的土地面积为准;(三)缺少土地权属、面积资料的,由纳税人自行申报,并经主管地方税务机关核定的土地面积为准;多层建筑物土地使用税的应税面积,以产权证上注明的占地面积为准;产权证上未注明占地面积的,按以下公式计算:(拥有或使用的建筑面积/总建筑面积)*总占地面积。
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玲老师 | 官方答疑老师
职称:会计师
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