老师 帮忙咨询下 小规模不动产经营租赁按5%，但如果季度未超过30万，这个5%征收率免税吗？

老师 帮忙咨询下 小规模不动产经营租赁按5%，但如果季度未超过30万，这个5%征收率免税吗？

答： 所有的应收收入（包括不动产租赁）小于30万，免征增值税

小规模不动产租赁5%征收率有没有减免政策？

答： 小规模房屋租赁增值税在满足特定条件下可以享受减免。根据《中华人民共和国增值税法》及其实施条例，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。但是，如果小规模纳税人出租的是个人住房，则可以按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 对于小规模纳税人出租不动产的减免政策，根据《中华人民共和国财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（九）项规定，小规模纳税人发生应税行为，适用简易计税方法计税。同时，对于月销售额10万元以下（含本数）的小规模纳税人，可以免征增值税。 综上所述：小规模房屋租赁增值税在满足特定条件下可以享受减免，具体减免条件和金额需要根据不同情况来确定。对于小规模纳税人出租个人住房的情况，可以按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。同时，对于月销售额10万元以下（含本数）的小规模纳税人，还可以免征增值税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

财政部 税务总局公告2022年第15号，小规模纳税人3%征收率免征增值税。那小规模的不动产租赁5%的企业不免，还是季度45万吗？

答： 你好 这个不免的，5%的不是这次政策的范围，你仍然是按照45万/季度的优惠政策的