老师。我们企业是会计师事务所，做审计咨询业务。印花税申报表有两项应税凭证1.建设工程勘察设计合同2.财产租赁合同。分别申报什么呢？

朴老师 解答

2019-07-09 09:54

财产租赁的按照租赁的来贴

╭⊙ǒ⊙╮ 追问

2019-07-09 09:56

老师，我按开票的审计费和咨询费的万分之五计算的建设工程勘察印花税，对吗？

朴老师 解答

2019-07-09 09:57

嗯，是的，根据你的合同金额来计算

╭⊙ǒ⊙╮ 追问

2019-07-09 10:01

财产租赁比如哪些需要呢？比如租的房子，还有什么吗

朴老师 解答

2019-07-09 10:09

还要交房产税，从租计征

╭⊙ǒ⊙╮ 追问

2019-07-09 10:19

房产税？我们是租的呀。我就申报了一个财产租赁合同。对吗

朴老师 解答

2019-07-09 10:36

租的也要交房产税，从租计征

╭⊙ǒ⊙╮ 追问

2019-07-09 11:41

房产税从租计征多少比例，印花税财产租赁合同按多少比例

朴老师 解答

2019-07-09 11:49

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12%.

╭⊙ǒ⊙╮ 追问

2019-07-09 12:36

土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。

房产税由房屋产权人缴纳。产权属全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳,产权人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。
我们是承租方，所以都不需要交房产税和土地使用税，对吗？？

朴老师 解答

2019-07-09 14:23

他们交了你可以不交的