厂房租赁费开发票是几个点？

maize老师

职称：初级会计师,中级会计师

2019-07-10 08:19

出租2016年4月30日前取得厂房这个可以简易计税按5%、之后是一般计税9%。小规模是5%

❤ 甜甜追问

2019-07-10 08:20

租用的是个人名下的厂房，要交多少税费呀？

maize老师解答

2019-07-10 08:28

（总局公告2019年第4号第四条）《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。

应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
个人所得税个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。