送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2015-09-28 15:34

某家A企业把厂房转给(卖给)我公司后,因为某种原因一直没过户,房产证、土地证都是A公司的,所以缴纳的房产税、土地使用税都是由A企业代我公司申报缴纳,A企业也一直未有收入,厂房大约是在2010年建好使用的,但是厂房也一直未计提折旧,这样缴纳的房产税是固定不变的,可是房产税不是按照房产余值缴纳吗?这样是不是缴纳的房产税对我公司或对A公司来说不合适,我公司或A公司应该怎么做,房产还能补提折旧吗?有哪位高手给指点一下,谢谢!

邹老师 解答

2015-09-28 15:34

如果出租,肯定有收入
房产税跟你提多少折旧没有关系

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某家A企业把厂房转给(卖给)我公司后,因为某种原因一直没过户,房产证、土地证都是A公司的,所以缴纳的房产税、土地使用税都是由A企业代我公司申报缴纳,A企业也一直未有收入,厂房大约是在2010年建好使用的,但是厂房也一直未计提折旧,这样缴纳的房产税是固定不变的,可是房产税不是按照房产余值缴纳吗?这样是不是缴纳的房产税对我公司或对A公司来说不合适,我公司或A公司应该怎么做,房产还能补提折旧吗?有哪位高手给指点一下,谢谢!
2015-09-28 15:34:00
你好,需要计提折旧的
2019-10-20 18:24:26
你好,对的,是的,需要折旧的,这个需要暂估。
2023-04-21 09:53:23
你好,完工后的第二个月开始计提折旧
2020-06-13 17:20:02
你好,经营出租的房产,是由原单位来计提折旧的
2019-07-01 20:58:38
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