请问老师，我公司为房地产开发企业，现有两期开发项目，税务局核查税款后，我公司补交了一期项目购地及基础设施建设的契税，因现在一期项目成本已完成结转，现在所交的一期项目涉及的契税要如何做分录呢？

朴老师

职称：会计师

2019-07-15 15:42

在房地产企业购买土地时需要交纳契税，和一般企业没什么区别，计入土地使用权成本
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款
区别仅在于，当开始建设时，房地产企业会将其转入开发成本
借：开发成本
贷：无形资产-土地使用权

果果追问

2019-07-15 16:16

老师，现在此契税土地已经开发完毕，成本已经结转了，此契税又怎么处理呢？

朴老师解答

2019-07-15 16:21

补充进去就可以了

精选问题

我看到那个权责发生制跟应收实现制如果说我5月问

你这个先计入预付账款，然后每个月摊销。答
您好，想咨询一下税务的问题问

同学你好是什么问题呢答
老师，购进100方气，销售给下游并开发票100方气，由于问

您好，下游给你们的加气卡相当于以非货币性资产（加气服务）来支付购买 2 方气的部分款项。从会计角度来看，这属于非货币性交易。对于这 2 方气对应的加气卡，虽然没有开具发票，但实际上构成了你们的销售收入。你们应当按照正常的销售价格确认无票收入做账就可以了。会计分录为：借：应收账款 - 加气卡贷：主营业务收入应交税费 - 应交增值税 - 销项税额答
请问增值税申报进项抵扣汇总表可以订在凭证里面问

您好，一般是单独存档，也可以放在凭证里面答
2024年7月，国务院办公厅向各省、自治区、直辖市人问

同学，你好 A《关于进一步做好资本市场财务造假综合惩防工作的意见》答

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