- 送心意
紫藤老师
职称: 中级会计师,税务师
2019-07-16 16:17
土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地 产所取得的收入减去税法规定的扣除项目金额后的余额。计算公式为:土地增值额=转让房地产的总收入-扣除项目金额。扣除项目有:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金等。
相关问题讨论

你好
计税依据就是转让房产过程实现的增值额
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
2019-03-14 17:56:05

你好 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据
2020-08-04 09:54:02

房地产企业征增值税与土地增值税的计税依据一样吗
你好,不一样。
2020-02-19 15:00:13

您好,印花税看合同是否能够区分是否包含增值税,其他项目不含增值税。
2020-06-10 23:17:59

您好,自用的房产房产税1.2%出租的12%。
土地使用税按照你当地这个地块的税率。
2021-08-28 07:59:40
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三顺 追问
2019-07-16 16:19
紫藤老师 解答
2019-07-16 18:23