房地产行业跟客户签了合同客户已经付房款但是还未交房，我们做分录是确认收入还是做预收账款，是不是做预收，开发票税率写不征税

房地产行业跟客户签了合同客户已经付房款但是还未交房，我们做分录是确认收入还是做预收账款，是不是做预收，开发票税率写不征税

答： 你好，做预收行款，不可以做收入

老师外账收到的一年的物业费用因为当时没有办理金税盘，所以没有开发票，先开了收据，可不可以先将开的收款收据入预收账款科目，然后等金税盘和发票买回来了以后再补开发票？另外补过发票如何做分录？老师我们要是发票开了就确认收入，我们是一年的物业费，我还想按十二个月来确认收入呢，怎么办？

答： 可以先开收据到时开票，你开了票就要确认收入了，要不你就分月开票

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

3月收到半年房屋租赁收入，因与对方未协调好开票税率问题，只做预收账款，银行存款分录，未做税金分录，4月发票开出，分摊确认收入时再做税金分录可以吗？

答： 你好，预收房屋这个必须做借银行 贷预收 贷应交增值税，收取预收款必须缴纳增值税了，这个是特殊的，你这个不做那这个是延迟纳税了，有风险