送心意

紫藤老师

职称中级会计师,税务师

2019-07-18 10:30

《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号):

第八条  企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:

  (一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。

  (二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%。

  (三)开发项目位于其他地区的,不得低于5%。

  (四)属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。

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是的,房地产企业的项目必须缴纳企业所得税。企业所得税是按照相关法律规定由企业承担的税收,它的基本原则是减税和优惠税收。企业可以按照法律规定申请优惠税收,如准予发展性投资抵免企业所得税。 例如,某房地产企业买入某产业项目,需要编制详细的投资计划,并寻求有关部门的批准,这样才能取得企业所得税抵免的资格。如果项目经有关部门批准,可按照实际投资金额的50%-80%的比例准予企业所得税的抵免。同时,部分地方还提供房地产项目的投资补贴、优惠贷款等支持政策。拥有企业所得税抵免资格的房地产企业可通过相对有利的差价得到更多财政支持,发挥项目的最大价值。
2023-02-20 15:20:58
您好,这个是属于项目所在地
2023-11-16 17:21:38
你们税务登记在哪里,就在电子税局申报
2022-01-24 09:48:46
你好,可以的
2016-08-22 11:44:30
这是你之前年度已经预交的部分,同学
2020-03-05 18:28:54
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