房地产项目 企业所得税 预征率是多少？

《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）：

第八条  企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:

  （一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。

  （二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。

  （三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。

  （四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。