老师：请问房地产企业交的土地使用税计入管理费用还是开发成本

李咏梅 追问

2019-07-18 11:27

前期会计一直摆在应交税费，可以全部转到开发成本吧

李咏梅 追问

2019-07-18 11:32

我是做工业会计的，刚接触房地产企业，有些问题不太清楚，预交增值税的附加税工业期末是要转利润的，我看这家房地产前期会计一直放在应交税费，难道预缴的就不转入利润吗

李咏梅 追问

2019-07-18 11:33

工业不是预缴，这点我写错了

bamboo老师 解答

2019-07-18 11:33

前期会计缴纳的分录做了 计提的没有写么 可以全部转到开发成本
预缴的附加税也应该结转冲减利润

李咏梅 追问

2019-07-18 11:34

我认为期末都应该转利润的，是不是？

李咏梅 追问

2019-07-18 11:36

我也是这样想的，去年的计入结转以前年度损益？

bamboo老师 解答

2019-07-18 11:36

预缴的附加税 也应该结转到本年利润

李咏梅 追问

2019-07-18 11:38

去年的也能进本年利润吗，汇算清缴调增吗？

bamboo老师 解答

2019-07-18 11:39

去年的 是预缴发生的 可以结转本年利润  不调增

李咏梅 追问

2019-07-18 11:40

那么附加税能计入开发成本吗

bamboo老师 解答

2019-07-18 11:44

附加税计入税金及附加科目
严格来说 有的地区税务土地使用税也要求计入税金及附加科目的 按照规定也应该这样处理 但是有的地区税务又允许列入开发成本 具体的还要看当地税务

李咏梅 追问

2019-07-18 11:46

哦，谢谢老师

bamboo老师 解答

2019-07-18 11:47

不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快