老师，你好。我公司向个人租赁住宅办公。现在要求房主到税务局开租赁发票给我们。租金我们承担，请问税率有哪些？共计有多少呢？

木灵子 追问

2019-07-18 17:33

个人可以开到专票吗？ 租金一万多吧。

郭老师 解答

2019-07-18 17:41

可以，个税1%，房产税2%

木灵子 追问

2019-07-18 17:48

个税一点吗？怎么税务局说10个点啊？那增值税免征？

郭老师 解答

2019-07-18 17:55

我给你的是普票
你要专票吗
专票增值税1.5%，附加税12%
其他的和上面一样的
按综合税负交税的，具体的以你税务局的为准

木灵子 追问

2019-07-18 19:07

我有点搞不懂了，普票增值税也是1.5吧？房产税不是12点吗？另外附加税是增值税的12%，个税呢？比如房租年租金是五万，就算年开票税金一共有多少呢？

郭老师 解答

2019-07-18 19:09

普票不交增值税
个人除了增值税发其他的减半，住宅交不了那么多，非住宅的的房产税6%