公司租的住宅性质的房屋，月租金4000以上，房产税4%，个税部分减免，个税是（租金收入-税费）*0.8*0.1。综合算下来税负成本是0.1168，为何税局说的综合税负是10%？是我算的不对？还是税局说的不对？请老师详细解答。

小树 追问

2019-07-19 18:37

怎么计算的？

俞老师 解答

2019-07-19 18:40

不是计算的，是核定的！

小树 追问

2019-07-19 18:41

有个税和房产税，税率不同，开的票也不一样。怎么核定？

俞老师 解答

2019-07-19 19:07

你把它想象成核定征收就可以了！就是一张综合税率10%的发票给你！你算出来11%，税局说10%，那就一定是10%，税局不会让你少交税的。