老师，房地产投资有限公司预征的土地增值税是怎么算的呀

飘絮 追问

2019-07-20 10:20

老师，房地产投资有限公司销售不动产增值税和预征的土地征值税这两个的算法是一样的吗

邹老师 解答

2019-07-20 10:22

你好，你是指实际销售环节的增值税，与预售环节预交土地增值税？

飘絮 追问

2019-07-20 10:24

就是已经签了购房合同，开出普票的销售不动产增值税和预征的土地增值税，两者的算法

邹老师 解答

2019-07-20 10:28

你好，如果是一般纳税人
增值税=销项税额—进项税额
土地增值税=不含税收入*预征率

飘絮 追问

2019-07-20 10:35

那什么时候做主营业务收入呢

飘絮 追问

2019-07-20 10:36

我现在开了发票全挂的预收

邹老师 解答

2019-07-20 10:38

你好，交付房产的时候做收入，提前开具发票，需要根据开具发票情况确认收入的