从个人租房作为商铺。月租21000 季度支付63000。请问老师房产税。个税。房产税 怎么计算呢 谢谢

Vicky^ 追问

2019-07-22 15:12

老师 从个人租房的 代开发票

郭老师 解答

2019-07-22 15:14

开的专票普票？
我们这边普票专票不一个税率

Vicky^ 追问

2019-07-22 15:23

老师 就是去开的税收缴款书  这个有专票 还是普票的区别吗

郭老师 解答

2019-07-22 15:25

房租是发票，这个是专的还是普票
完税证明是根据租金来交的，不是发票就是个完税证明

Vicky^ 追问

2019-07-22 15:26

老师 您的意思是 先开发票 再有完税证明吗？是这个意思吗？

郭老师 解答

2019-07-22 15:27

你来问不需要发票
现在你要开啥票我给你说下税率可好？

Vicky^ 追问

2019-07-22 15:27

我们是从个人哪里租房的 是不是按照小规模纳税人来处理啊？  目前是房东不承担税金 我们公司来承担 但是是房东代开  您明白我说的意思吗

Vicky^ 追问

2019-07-22 15:30

老师 我也不知道要开什么票 我的实际情况就是这些 不知道表达的清楚没 您给个建议 谢谢

郭老师 解答

2019-07-22 15:31

不是
我知道你什么意思
你不是问上面的税率吗
我问你开的专票还是普票？你只要回答这个就可以了，有了税率就能算出来需要交多少税

Vicky^ 追问

2019-07-22 15:34

好的  老师 个人申请代开发票可以开具专票的话 就专票的吧

郭老师 解答

2019-07-22 15:40

不动产个人可以开专票的
增值税5%，附加税6%，个税2%，房产税6%，印花税千分之一/2，综合税率12.6%

Vicky^ 追问

2019-07-22 15:41

老师 怎么计算的啊 ？谢谢

郭老师 解答

2019-07-22 15:47

都是根据不含税收入缴纳
除了附加税，附加税根据增值税