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老师好！我们是房地产开发公司，有个问题咨询一下，商铺销售后，又返租给我们，租金从房款里减掉了，然后商铺出租出去，这个房产税谁来交？
消失在空气
于2019-07-23 20:39 发布 1322次浏览
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暖暖老师
职称： 中级会计师,税务师,审计师
2019-07-23 20:40
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老师好！我们是房地产开发公司，有个问题咨询一下，商铺销售后，又返租给我们，租金从房款里减掉了，然后商铺出租出去，这个房产税谁来交？
答： 你好，是出租方缴纳的
商管公司给房地产开发企业销售和出租房子，出租房子需要交什么税
答： 你好，交增值税，附加税，所得税，印花税，
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
我现在在一家养老房地产开发公司工作，他们不能对外销售，只能对外出租，租金是30万元，租期是30年，如果中途不租了，就减去（已经租住的年数*1万元）把剩余的钱还给他们，请问下老师，收到这30万元的时候应该怎么做账，后期应该怎么做账。谢谢
答： 您好，收到30万元时，就做账处理，借；现金或者银行存款，30万元，贷：预收账款，30万元。每年开具发票确认收入时，借；预收账款，1万元，贷；其他业务收入，1万元减去税金，应交税费-应交增值税，1万元*增值税率/（1+增值税率）。
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
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