老师出租厂房按租金多少交房产税

恒美多多 追问

2019-07-24 13:49

老师:出租厂房除了交房产税.还要交些什么税?

黄老师-阿顶 解答

2019-07-24 13:54

1.增值税
2.附加税
3.印花税

恒美多多 追问

2019-07-24 13:57

老师说的是我要开租赁发票给承租方交增值税,附加税,然后按合同交印花税(是按含税还是不含税交)

黄老师-阿顶 解答

2019-07-24 13:59

印花税的计税基础是合同价
附加税的计税基础是增值税

恒美多多 追问

2019-07-24 14:10

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,按简易计算5%增值税,请问是要取得不动产证,且上面写着时间是这个时间之前才可以,对吗,没证怎么办,我可以按5%开票吗?

黄老师-阿顶 解答

2019-07-24 14:12

你这个业务可以按5%开具发票

恒美多多 追问

2019-07-24 14:32

可以不按9%交不动产租赁发票,怎么来界定

黄老师-阿顶 解答

2019-07-24 14:34

你刚才不是说不动产证上的时间是2016年4月30日之前吗？

恒美多多 追问

2019-07-24 14:35

不是的,我是问你没有不动产证,可以按5%吗,我们到现在没取得不动产证

黄老师-阿顶 解答

2019-07-24 14:36

如果现在还没有取得不动产证，那只能按9%了