我公司是房地产开发企业上月购买了两辆车辆价值不在130多万请问是一次性进费用还是按固定资产正常计提折旧按几年计提比较合适谢谢

郭老师

职称：初级会计师

2019-07-29 12:29

做固定资产，账上按月计提折旧
你可以填写固定资产加速折旧一次抵扣所得税

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甲股份有限公司（以下简称甲公司）为非房地产开发企业，发生的有关投资性房地产的资料如下：（1）甲公司将所持有的原作为固定资产核算的写字楼经营租赁给乙公司，租赁期为1年，年租金为300万元，租金于年末结清。租赁期开始日为2017年1月1日。租赁期间，由甲公司提供该写字楼的日常维护。该写字楼的原造价为3000万元，使用寿命30年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，已使用10年，出租后，折旧方法、使用寿命、预计净残值均未发生变化。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续核算。（2）2017年12月，该办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1600万元；2017年共发生日常维护费用40万元，均以银行存款支付；收到乙公司支付的租金并存入银行。（3）2018年1月1日，甲公司决定于当日开始对该写字楼进行重新装修，装修完成后将继续用于经营租赁。（4）2018年4月20日，甲公司与丙公司签订经营租赁合同，约定自2018年7月1日起将写字楼出租给丙公司。租赁期为2年，年租金为500万元，租金每半年支付一次。（5）2018年6月30日，该写字楼再开发完成，共发生符合资本化条件的支

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