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暖暖老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
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出租房产做去其他业务收入,缴纳增值税,附加税,企业所得税,房产税
2019-07-31 08:21:03
房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2021-12-18 22:55:41
你好
财税(2016)36号,附件二
是按5%,减按1.5%,不是乘1.5哟
2019-06-28 06:31:45
你好,只要对方不要发票就不用交税
2019-03-11 15:37:22
你好
房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2%%2B租金收入*12%
你可以去看一下房产税的规定
2022-06-09 17:55:18
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