老师好!公司房产的建安专票1030万元(其中不含税1000万,税额30万),请问交房产税时,房产原值是按含税价1030万,还是按不含税价1000万去缴纳?
悦湄
于2019-07-31 15:47 发布 1034次浏览
- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
2019-07-31 15:48
你好,如果是一般纳税人,这个发票抵扣了,那房产原值就是按1000万计算
如果是小规模,这个进项没有抵扣,那就是按1030万计算
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你好,如果是一般纳税人,这个发票抵扣了,那房产原值就是按1000万计算
如果是小规模,这个进项没有抵扣,那就是按1030万计算
2019-07-31 15:48:01
同学你好!一般纳税人 购入房产 取得专票的话 这个原值 是指的不含增值税的哦
2021-10-14 10:04:19
你好 按你租金收入按不含税收入 《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)
二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。
五、免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。
根据上述规定,房产税租金计税依据是增值税不含税价格;如果是租金免征增值税的,租金收入不扣减增值税额。
2019-01-14 14:59:58
你好 是的 是按不含税金额
2021-10-22 15:20:41
你好同学,是扣除分包出去的那块税金的
2020-01-03 10:00:37
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悦湄 追问
2019-07-31 15:51
邹老师 解答
2019-07-31 15:52