我刚说的二人是指我和他人共有的一套房，其中对方把房产转让给我后，我就拥有整套房了。

平静的生活 追问

2019-08-01 16:32

办理过户的话是否需要交税呢？我和他共有一套房屋（属于首套房，面积在100平方，市价100万），现对方转让给我，这个房产在转让时需要我们交什么税呢，税率如何？

暖暖老师 解答

2019-08-01 16:33

你们如何分配的这个份额？

平静的生活 追问

2019-08-01 16:34

各自占比例50%

暖暖老师 解答

2019-08-01 16:35

如何证明这个比例？或者你们是什么关系？

平静的生活 追问

2019-08-01 16:36

是母女关系，自行约定的比例。

暖暖老师 解答

2019-08-01 16:41

这个是免税的，可以直接过户，直系亲属赠与

平静的生活 追问

2019-08-01 16:45

问题是如果赠与了，N年以后出售的话，会交更多的税的，如果到时能卖到120万的话，那么交增值税就得交120-0=120增值部分的税款，我的理解是对的吗？

暖暖老师 解答

2019-08-01 16:47

是的，赠与是免税的现在